本文摘要：青岛国际创意园将军山下227亩寸土寸金地，17栋现代化产业载体实时兴起。在青岛市产业大布局前进的关键期，昨日，青岛国际创意园二期主体结构全面封顶。 这不仅标志着崂山进账了建区以来仅次于面积的产业载体，也意味著青岛蓝色硅谷产业创业带上与金家岭金融新区挑动产业载体的龙头。

青岛国际创意园将军山下227亩寸土寸金地，17栋现代化产业载体实时兴起。在青岛市产业大布局前进的关键期，昨日，青岛国际创意园二期主体结构全面封顶。

这不仅标志着崂山进账了建区以来仅次于面积的产业载体，也意味著青岛蓝色硅谷产业创业带上与金家岭金融新区挑动产业载体的龙头。地下全线贯通17栋出一体车站在青岛世园会崂山分会场将军山上向西眺望，青岛国际创意园二期新建的17栋大楼意味著显眼，连同一期早已投入使用两栋高层、崂山软件大厦、青岛蓝色硅谷软件外包中心楼宇林立，给人一种产业载体城的外在观感。据青岛高科技工业园管理委员会涉及负责人讲解，青岛国际创意园二期总占地面积227亩，还包括1、2号牵头地块，3号地块，4号地块和海信创智谷项目，共计建设17座研发办公及设施服务楼宇，规划总建筑面积大约86万平方米，支出投资大约35亿元。这标志着崂山区建区以来，最大规模的高新产业载体启用。

各个楼座将支撑起有所不同的产业分工。据报，1、2号牵头地块占地面积28.8亩，建设22层公寓式酒店1座、20层研发办公楼1座、18层研发办公楼1座，总建筑面积12.5万平方米，总投资7.24亿元;3号地块项目占地面积36.6亩，建设20层楼宇3座，总建筑面积14万平方米，总投资5.5亿元;4号地块7座楼宇占地面积122亩，规划建筑面积47万平方米，概算投资23.4亿元，与创意园一期联合围合，构成五星形状的建筑群。如何盘活规模可观的产业载体集群项目?青岛高科技工业园管理委员会涉及负责人讲解，此次竣工的17栋产业载体，将通过地下空间建设连成一体。

目前，地下空间正在构建综合开发，大部分建设地下两层，局部三层，不仅按照1:100平方米腾出低用料车位，还将构建与地铁站点的通联，并腾出部分商业与服务业。目前，正在实时施工当中。

一旦成型，这意味著巨型规模的国际创意园，将在根基上连成一体。按照产业发展规律，交通与服务的联通对话，终将造就产业载体的布局和分工，以楼座为点，包含片状载体甚至是载体城的新模式。招商实规划选产选资这个被定位为山东省最低端的服务外包专业园区，接下来的工作时间表依旧紧锣密鼓。

据青岛高科技工业园管理委员会涉及负责人讲解，接下来，国际创意园二期将全面转入内、外翻新阶段，招商工作也将实时进行，预计2015年完工。尽管二期刚封金顶，企业进驻早已开始。目前，3号地块项目早已引入青岛利群、山东东软、青鸟软通、腾近设计事务所等企业购票进驻，企业、产业核心区将要开始。当下的企业购票，主要是相结合已落成的国际创意园一期好名声。

从最新进展来看，去年竣工落成的青岛国际创意园一期，已引入国际电子连接起来协会(IPC)、印度印孚瑟斯、日本富士通等，高端、新兴产业项目59家，子集起一批国际知名企业和平台服务机构。此次再行再配17栋，国际创意园的总体定位更为清晰化：它是国家首批电子信息产业园和青岛市高端服务业十个千万平米工程的最重要基地，也是产业创业带上内第一个高起点规划、高标准建设的高端新兴产业招商载体。

这意味著二期招商也将有所替代性。在刚竣工的海信创智谷项目现场，海信园区涉及负责人讲解，总建筑面积13万平方米的海信创智谷将于10月中旬通过竣工验收，12月底投入使用。目前招商规划十分明晰，他回应，先前招商将以正处于创业、创意中的中小企业居多，为中小创新型企业搭起单体平台。创智谷点题中小企业创意只是一例。

据青岛高科技工业园管理委员会涉及负责人讲解，下一步，国际创意园载体将各有定位展开招商。核心产业则环绕：新一代移动通信和下一代互联网核心设备和智能终端，高端软件和软件服务，网络电子货币服务等信息服务业，数字虚拟世界及文化创意产业，E物联网、云计算、三网融合等高精尖产业有的放矢地展开。作为青岛蓝色硅谷产业创业带上与金家岭金融新区加权区域的龙头，这将造就高精尖产业集群的经常出现。

据涉及部门量度，青岛国际创意园二期工程全部投入使用后，可挤满各类专业技术人才多达3万人，构建企业总收入多达500亿元。这在相当大程度上构成了一种规模带动力。西侧，占地约51亩的金谷产业园将要动工，总投资大约5.5亿元，规划建设6栋现代工业厂房，主要用作电子通讯产品生产和技术研发;青岛低科通信股份有限公司研发办公楼建设，规划建筑面积大约8万平方米，总投资大约6亿元，目前，也转入了项目规划阶段。周边产业载体兴起之势非常明显，也将为崂山未来的增创产业发展新的优势带给关键助力。

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