本文摘要：概要:融合过于铁职工文化活动中心综合改建项目实例，从总平面规划布局、平面布局、空间人组设计、屏蔽分区等方面，阐释了高层商住楼的建筑设计方法，并阐述了撤离和消防对高层建筑的重要性。关键词:高层商住楼，平面布局，屏蔽分区，节约能源设计0章节商住楼是以住宅为主体，附设商业裙房的一类高层建筑，特别是在用地较为紧绷的城市中心地带，这类建筑已广泛应用。 商住楼，顾名思义包括商业和住宅两种功能，它的竣工为周围群众获取了便捷的生活环境，也有效地的反映了土地价值。

概要:融合过于铁职工文化活动中心综合改建项目实例，从总平面规划布局、平面布局、空间人组设计、屏蔽分区等方面，阐释了高层商住楼的建筑设计方法，并阐述了撤离和消防对高层建筑的重要性。关键词:高层商住楼，平面布局，屏蔽分区，节约能源设计0章节商住楼是以住宅为主体，附设商业裙房的一类高层建筑，特别是在用地较为紧绷的城市中心地带，这类建筑已广泛应用。

商住楼，顾名思义包括商业和住宅两种功能，它的竣工为周围群众获取了便捷的生活环境，也有效地的反映了土地价值。随着我国的科学技术获得进步的变革和发展，建筑技术水平更加低。

目前我国人民的生活水平早已有了相当大的提升，对生活环境的必须也更加低，与此同时对建筑空间和功能的拒绝也更加低，商住楼作为一种综合体设计时功能布置上尤为重要。1工程概况本工程的前身为太原市铁路老干部活动中心，坐落于建设北路和迎春街交叉口东南角，归属于老城区核心的边缘区域，地理位置良好，占有较强的城市交通资源。

为了提高职工文化生活水平，增进铁路运输生产等而改建的项目，项目名称改回过于铁职工文化活动中心综合改建项目，本楼为东西楼，跪东朝西，东西长117．0m，南北宽37m，建筑面积80750m2，建筑高度90．0m，地下2层，地上22层，地上4层为裙房，裙房上坐落于着两栋塔楼，分北塔楼和南塔楼。其中北塔楼设计为办公楼，南塔楼设计为公寓楼。裙房部分建筑主要由职工文化中心、离退休活动用房、餐饮等构成。

地下1层，2层平时为车库，地下2层战时为核六常六甲类二级人防遮蔽所，整个楼是集餐饮、休闲娱乐、活动、住宿、办公为一体的综合性建筑，为一类高层建筑。2总平面规划布局与建筑设计本工程坐落于建设北路和迎春街的交叉口，东南两侧与原铁路住宅区邻接，在场地东北角和西南角设置辅助出入口，建筑周边设置环形地下通道，东面邻铁路原住宅，有2m高差，北面与迎春街有适当的高差，整个地块出一簸箕型，考虑到地块的特殊性，融合建设路快速路的改建，中心主出入口设置在建设北路，视野广阔，交通便捷，建筑主出入口不另设台阶，陡峭过渡到楼前广场。规划设计的站前广场周边除设计植被、数木及部分地面停车位外，其他部分皆设计为砖砖，整个广场地形平坦、广阔，沦为周边群众挤满活动的最重要场所。2．1平面布局与空间人组设计空间是事物不存在的一种形式和一种最重要的资源，所以对于建筑来说，空间至关重要。

本工程一层主入口进来首先另设一个带上2层中空的大厅，两层相连，大厅海面四周为栏杆，其次才是周边的走廊，房间。空间上变得广阔。1层大厅东西两侧为塔楼的核心筒部分，楼梯、电梯、卫生间、水暖间、机房等集中于在一起，不杂乱还大大的提升了其他空间的用于效率。

大厅的东西两侧因屏蔽分区限值，分成三个屏蔽分区，设计时在防火墙上设计为三对可消防同步的常进防火门，便利平时用于时全打开，在不影响用于和消防的情况下，南北通透。2层中心区设计一宴会厅，塔楼部分北塔楼设计为活动室、南塔楼设计为厨房和休闲娱乐餐厅，大厅海面走廊相连，彼此之间阻碍，又会影响用于。3层，4层和2层一样，北塔楼设计为职工活动室，南塔楼和中间部分为餐厅和包间。

整个裙房部分主要以餐饮和活动居多。主体塔楼部分，两个塔楼分别坐落于在群房的南北两边，成正方形，中心核心筒楼梯、电梯、设备房间、卫生间集中于在一起，中心走廊相连到每个房间，整体空间布局简练，分区具体，布局合理。2．2设置合理的屏蔽分区当火灾再次发生时，火苗不会很快向四周蔓延出去，如果建筑内部空间面积大，再次发生火灾时会蔓延到的迅速，人身安全和财产损失也不会很相当严重，因此，我们在建筑设计时合理的展开屏蔽分区的拆分，减少火灾的蔓延到，给人员的撤离获取更好的时间，是建筑设计的重要环节。本工程地下共2层，地下1层设计了设备用房，还包括换热间、锅炉房、逆配电室。

功能为车库。为了充份的利用地下空间设计停车位，设备用房分别设置在东西两侧，根据功能，区分为四个屏蔽分区，每个屏蔽分区2500m2左右，设备间独立国家区分屏蔽分区。

地下2层平时为车库，战时为人防，设备间布置与地下1层方位完全相同，也分成四个屏蔽分区，每个屏蔽分区都有两部直通室外的楼梯作为撤离口。屏蔽分区之间的隔墙使用耐火无限大不大于3h的隔墙隔开，防火墙上另设特级屏蔽卷帘和甲级防火门。

地上部分，地上1层，2层，每层分成三个屏蔽分区，大厅两侧为了便于平时人流的用于，在防火墙上设置了可消防同步的常进防火门，它既符合了屏蔽分区的拒绝，也一定程度上便捷了平时的用于。1层大厅上的中空部分，在2层大厅处设置了一圈屏蔽卷帘，隐蔽于吊顶中，符合功能的同时也不影响美观。

3层，4层因较少了大厅中空的阻碍，每层分成两个屏蔽分区，每个屏蔽分区面积皆不小于2000m2，塔楼部分每层为一个屏蔽分区。2．3疏散楼梯和消防电梯本工程地下室至裙房部分共计设置了10部楼梯，地下部分每个屏蔽分区设置了两部疏散楼梯，楼梯至车库部分更远点的距离皆不小于60m，楼梯直通室外，每个设备用房皆设计有两部楼梯。裙房部分按4层职工活动室仅次于人数设计，撤离宽度满足要求。

5层以上分成南北两个塔楼，每个塔楼皆设置了两部楼梯，宽度和距离皆符合规范拒绝。消防电梯是在建筑再次发生火灾时可供消防人员展开消防车与救援用于且具备一定功能的电梯。因此，消防电梯具备较高的屏蔽拒绝，其方位及防火设计十分最重要，为了使消防人员尽早转入射门现场，本工程有12部电梯，其中有3部为消防电梯，其余电梯为平时用于和供残疾人用于功能的。

消防电梯直通地下2层，且层层停站，消防电梯直通东侧的消防车道，其中一部消防电梯座落在消防控制室兼任监控警卫室。便利消防队员较慢的转入和用于。2．4建筑外观设计若要新的，就用金;若要酷，就用幕幕所指的就是玻璃幕墙。玻璃幕墙作为现代建筑设计领域的佼佼者，玻璃幕墙、钢与玻璃包含的高新技术建筑早已沦为高层办公楼的主流。

本工程正立以幕墙和石材、水泥压力板为主要材料，整个正立以线脚线条装饰幕墙，造型简练，又朴实大气。外墙面以白灰色居多色调，裙房以石材为主要装饰线条，塔楼以水泥压力板为主要的装饰线条，一柔一刚，特别强调统一人与自然与动静对比。幕墙玻璃以蓝灰色居多色调，高雅的灰、红、蓝古朴甜美而又独有，现代感强劲。

整个建筑优雅大方，建筑正立线条缜密，整体设计中恣意突显了对细节的揣摩。整个建筑使用生活化、方整、线条简练的形式，但外立面造型含有几何数学比例特征，不落俗套。

2．5建筑节能设计对于建筑来说，其外围结构是能耗十分大的一个组成部分，要想要构建民用建筑设计的节约能源，对建筑外围结构展开有效地的节约能源设计意义根本性。而要想要构建这一设计目标，必须对保温防水展开全面设计。本工程外墙为幕墙结构，体形系数0．16，窗墙比南向为0．54，北向为0．54，东向为0．60，西向为0．62，采行外保温措施，外墙使用300薄加气混凝土墙，保温材料为90薄岩棉板;传热系数0．570．6;屋面使用90薄岩棉板，传热系数0．540．55，外门窗搭配6+12+6(间隔层为12mm薄差使氩气)的断桥铝合金板辐射率不小于0．15的Low-E中空无色玻璃幕墙，传热系数1．992．0，窗玻璃使用蓝色时，遮阳系数为0．5，大于限值0．5，红外线透射比为0．57，不大于限值0．40，非采暖房间与采暖房间的楼板保温材料为15薄岩棉板;传热系数为1．441．5W/(m2K)，底面认识室外空气的外滚楼板搭配20薄岩棉板外保温，传热系数0．550．6W/(m2K)。

玻璃幕墙与各层楼板、隔墙外沿间的缝隙，使用岩棉填满密实;楼层间水平防烟带上的岩棉或矿棉宜使用厚度不大于1．5m的镀锌钢板支撑;支撑板与主体结构、幕墙结构及支撑板之间的缝隙宜填满屏蔽密封材料。当建筑拒绝屏蔽分区间设置通透阻隔时，使用屏蔽玻璃。

门窗洞口室外部位外侧墙面不应做到保温处置，并不应确保洞口室内部分外侧墙面的内表面温度不高于室内空气设计温、湿度。在对建筑展开设计的时候，为了更佳地构建节约能源的目的，还必须各个专业的因应，水施暖施和电气都要有适当的节约能源设计，还必须对灯光系统展开适当的优化设计，其中二线控制系统和BAS系统就是两种节约能源效果十分明显的灯光系统，空间较为大的建筑，主要使用集中控制的方式来节约能源。3结语对商住楼的建筑设计，除了要考虑到功能分区具体外，还要整体考虑到整个空间关系对结构、设备专业的影响，为了符合各专业管线的夹杂，尤其是大空间的裙房部分对层高有一定的拒绝，只有做到整体设计，考虑到空间内的各个方面，展开平面设计，才能建构出有舒适度、高雅的居住于、休闲娱乐环境。参考文献:［1］GB5004595，高层民用建筑设计屏蔽规范(2005年版)［S］．［2］住房和城乡建设部工程质量安全性监管司．全国民用建筑工程设计技术措施［M］．北京:中国建筑标准设计研究院，2009．［3］JGJ672006，办公建筑设计规范［S］．.。

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